一段时间以来,住房城乡建设部、财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门积极落实中央政治局会议精神,指导各地积极行动,抓存量政策落实和增量政策出台,打出“组合拳”,推动房地产市场止跌回稳。我国房地产市场已历经3年左右的调整。随后,“北、上、广、深”4个一线城市调整优化了调控政策,有关部门也推出一系列增量政策措施,各方信心不断增强,房地产市场预期正逐步改善。
2024-10-25 09:46:1610月以来,不少城市的看房量明显上升、销售量不同程度增长,房地产主要指标好转,特别是一线城市全线回稳,三、四线城市一改长时间沉寂状态,与一、二线城市一样,成交量上升,楼市“银十”成色渐足。一系列优化调整政策接力出台,释放出强烈的稳增长、稳楼市信号,让各方看到全力促进房地产市场止跌回稳的信心和决心。
2024-10-25 09:45:46央广网北京10月24日消息 日前,日照市住房和城乡建设局等部门联合印发《日照市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,涉及大力支持住房消费、加大金融支持力度、收购存量房用作保障性住房、做好城中村改造工作等16条具体措施。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。
2024-10-24 15:00:42近日,《北京市居住权登记试行办法》在市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》规定,同一不动产只能设立一个居住权,不得重复设立,但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押登记,但不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。为此,市规划自然资源委起草《办法》,推进本市居住权登记依法有序开展,规范和指导居住权登记工作。
2024-10-24 15:00:1310月23日,北京市土地市场成交2宗商品住宅用地,用地规模约4.93万平方米,规划建筑规模约10.68万平方米,土地成交价款50.05亿元。北京市丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块R2二类居住用地。地块内配建的2000平方米养老设施及300平方米社区综合文化室,建成后将形成更加综合的全龄居住社区,进一步提高居民的生活品质。该地块的成交,将为周边改善性需求提供更多选择。
2024-10-24 14:59:38在一系列政策加码下,杭州地产商以高溢价、“地王”回应对楼市的信心。10月22日,钱江新城二期最后一宗限价宅地被摆上货架待价而沽。该地块吸引绿城、滨江、华润、保利、越秀、建杭、中海等一众地产商,历经77轮角逐,最终由绿城以总价34.22亿元竞得,溢价率28.55%,成交楼面价达50717元/平米,刷新了杭州宅地成交楼面价记录。2016年3月23日,绿城以37.35亿元竞得凤起潮鸣脚下地块,45368元/平米的楼面价刷新了杭州地价单价记录。
2024-10-23 17:31:2810月22日,记者从广东银行业2024年三季度新闻通气会上获悉,广东推动房地产融资协调机制落地见效。目前,广东辖内银行机构已为四批次“白名单”的404个项目提供授信共1350.18亿元,落地融资项目331个、金额837.09亿元,落地金额居全国第一。其中,民营房企项目数占比达七成、获得授信规模占比超八成。此外,广东金融监管局支持提振和扩大消费,配合省政府印发2024年促进消费工作要点,推动形成“政府补贴+金融支持+企业让利”的叠加效应。
2024-10-23 17:30:4810月15日,据“包头发布”官方公众号消息,内蒙古自治区包头市住建局、市自然资源局、市教育局及市财政局四部门联合发布了一系列政策,旨在提振市场信心,促进房地产平稳健康发展。在购房贷款和购房优惠方面,此次政策明确,为减轻购房者的经济负担,提高公积金使用效率,包头市调整住房公积金的贷款额度。同时,允许购房时提取住房公积金支付首付款。
2024-10-22 15:57:19昨天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率为:1年期LPR3.1%,5年期以上LPR为3.6%。由此计算,北京首套房贷利率降到了3.15%的历史最低值,二套房贷最低利率达到3.35%,同样是历史最低。今年6月27日起北京执行新的住房商业贷款利率下限。对于首套房贷,商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月LPR,此前北京首套房利率下限为3.4%。
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