作为楼市传统“金三”旺季，上海迎来圆满收官。在政策环境持续优化、高品质项目集中入市及购房信心回升的推动下，3月的上海新房市场呈现量价回升态势，高端住宅更成为拉动成交的核心引擎。从成交前十榜单来看，中高端项目表现较好，尤其是10万+项目。3月份，上海共迎来3个10万+项目入市，其中，嘉里金陵华庭和能建·西岸誉府这两个都是网红项目，均在开盘当天售罄。

4月1日，成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市2025年住房发展年度计划》的通知。主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，促进供需总量总体平衡，2025年计划新增商品住房用地供应9000亩，供应商品住房12万套，约1560万平方米。2025年续建配售型保障性住房不少于7000套（间）；新增筹集保障性租赁住房1万套（间），积极推广宿舍型保障性租赁住房“一张床”供给模式；发放租赁补贴9000户；供应人才公寓8000套。

最近，“第四代住宅”这一概念火了起来。一些地方和房地产开发企业将此前的房子定义为前三代住宅，把一种全新的住宅称为第四代住宅。那么，到底什么是第四代住宅？在北京，有多个第四代住宅项目正在建设。记者就来到了一个位于北京西南四环的第四代住宅。这也是以往的住宅一般所不具备的功能。北京某第四代住宅项目销售主管 朱兆强：整个住宅采用三面采光布局，基本没有视野死角。同时，第四代住宅更多采用了灵活可变的巧妙设计。

3月的上海，楼市暖意与春日阳光一同升温。3月21日，界面新闻记者从上海市房管局获悉，今年以来，上海新房市场保持回稳向好态势，二手住房交易继续活跃。以新房市场为例，上海今年1-2月一手住房累计成交78万平方米，同比增加28%。在售项目销售也提速。3月以来在售项目日均成交1.1万平方米，比去年同期日均增加34%，与去年“沪七条”出台后10月份成交水平持平。近期多个新房项目触发积分，开盘热销。

从目前情况来看，全国各地在配售型保障性住房方面已制定了明确的规划和目标。据《广州日报》3月21日消息，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。全国住房和城乡建设工作会议提出，2025年，以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，并加大配售型保障房的建设力度。