但有不少细心的置业者发现,近期入市的一批红盘纷纷给出了比市场预期更为划算的“起价”。文、图/广州日报全媒体记者龙乐乐市场分化极致单盘均价可差50%近日,广州核心区楼市迎来了一批热门项目的集中上市。分化行情从城市、区域和板块的层面上,扩散到同一个楼盘不同质素的单位之间,演绎较为极致。记者走访了解到,单盘最低单价与最高单价之间近50%的价差在当前的市场之中已经不罕见。
2024-03-28 14:24:38孙岩最近正在为自己研二实习找房子,出于对头部房产信息服务平台的信任,孙岩在该平台上找好了4套价格在自己承受范围内的房源。租房平台对相关监管审核并不严“面对中介发布的虚假房源信息,平台也并非毫不知情。”因此,北京市内租房平台发布虚假房源,也同样可能违反地方性法律规定。
2024-03-15 13:37:50“单价不到8万元的楼盘,物业费达到12元/平方米/月;单价6.5万元的楼盘,物业费高达14元/平方米/月。”不过,在了解到物业收费标准后,杨可还是忍痛放弃认购。“物业费高达12元/平方米/月,刚需买个不足100平方米的房子,一年物业费就超万元。”目前该楼盘还没交房,但周边二手房价已经在下跌,倒挂差大大缩小。
2024-03-15 13:36:26有业主声称“房东直售,可省中介费!”那么,二手房买卖真的能“去中介化”吗?业内人士指出,业主自主挂牌,客户直接约看,官方平台保障签约成交,不收取任何服务费用,二手房“去中介化”的热炒,进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然。他表示,在自己售房期间,除了本职工作之外,还兼职了自家房子的“中介”,由于经验不足,一周之内约了两次同一个买家。
2024-03-05 16:10:411月22日,据住房和城乡建设部官网,住房城乡建设部办公厅通报5起房地产中介行业侵犯公民个人信息违法违规典型案例。通报指出,个人信息保护是房地产行业消费者权益保护的重要内容。2022年3月,司法机关以侵犯公民个人信息罪判处蔡某某有期徒刑一年,缓刑一年,并处罚金人民币一千元。
2024-01-23 16:54:45越来越多的城市推出“二手房直售”平台,有助于打破二手房交易过程中买卖双方、中介机构房源信息不对称的弊端,让二手房市场交易途径更加多元,交易收费更加合理,有利于房地产中介行业健康有序发展。“该二手房直售平台尚在发展初期,可供购房者选择的房源较少。如果自行交易,购房者需要自己了解清楚贷款、过户流程。”
2023-06-20 16:06:38云锦东方项目于近日开盘摇号,有消息称,一些购房人为获取购房资格采取了“假结婚”方式。根据机构监测数据,目前,云锦东方项目105套房源总认购数超过700组,认购率达667%以上。形成“假结婚”黄牛产业链?“假结婚”有法律效力吗?既然已经确认了夫妻关系,对于在婚后购买的房屋而言,即便是与另一方进行所谓的“假结婚”,另一方也很有可能对该房屋享有相应的财产权益。
2023-05-19 12:17:20附近的中介人员称,该房子的业主在国外,所以其委托该中介机构代其出售房子。李紫云想知道,在这种情况下,二手房能由中介机构代理出售吗?为了保证交易的安全,罗婕律师建议,购房人在与产权人的受托人进行交易、签订相关法律文书前,应当要求受托人出具房屋产权人签署的授权委托书,并留存一份该授权委托书的原件。为保证授权委托书的真实性,以及后续手续的顺利办理,该授权委托书最好是经过公证部门的公证。
2023-04-10 16:09:22不同贷款中介提出垫资买房的方式大同小异。有分析人士表示,垫资买房存在许多风险,特别不能轻信贷款中介所谓的“渠道”,这些经过虚假包装过后的经营贷申请资料被审查发现后,借款人申请经营贷不成反而加重了财务负担。
2023-04-10 16:06:07