新京报贝壳财经讯 12月3日，广东省珠海市出让一宗智慧住宅用地，由华发旗下的珠海华谷开发建设有限公司以底价34.53亿元摘得，成交楼面价约16008元/平方米。

据悉，上述地块编号珠自然资储2024-06，位于香洲健民路北侧、旅游路东侧，宗地面积7.93万平方米，规划计容积率建筑面积21.57万平方米（S1地块15.60万平方米，S2地块5.97万平方米，含计容类公共服务设施面积），其中商业建筑面积不超5000平方米，容积率2.72，起始价34.53亿元，设置限价51.79亿元。

出让公告显示，该地块是珠海市智慧住宅试点项目，竞得人在上述地块的开发建设中须按照相关规定要求，达到智慧住宅三星标准；同时，作为“四化”新型住宅产品体系试点项目，支持该项目每户设置一处无人机物流投递平台（不计入容积率和产权面积）。