近日，《天河区吉山村城市更新单元详细规划》通过第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十五次会议审议，标志着吉山村城中村改造进入“快车道”。规划提出建设三大公园、布局四条地铁线路，引入电竞文创产业，复建传统街区，改造后的吉山村将从一个单纯的“居住片区”提升为“产城融合”综合片区。

本次规划总用地面积170.61公顷，总建筑面积288.73万平方米，毛容积率1.69，规划人口5.9万人。规划以建设“精品吉山”为目标，提出“广深走廊科创节点、智谷山水宜居社区、珠吉历史文脉走廊”三大功能定位。

作为天河智谷的重要组成部分，吉山村片区已经被纳入天河区电竞产业未来综合发展带，本次规划拟引入IAC（电竞文创）产业导向科创文旅功能，产业占比30%以上。

在交通方面，更新单元内涉及轨道交通线有4条，分别为19号线、23号线、29号线和37号线。同时，布局新增3座立交、新增12条支路、调整12条道路，确保片区对外交通集散能力较控规调整前不降低。

在生态建设方面，规划提出建设三大公园，对天河区儿童公园进行现状提升，规划生态公园和吉山铁路公园；对四条河涌进行整治，包括深涌左支涌、风水涌、吉山涌、大岭涌，结合沿线地块功能，营造滨水公共空间、全时段活力带。

在公建配套方面，本次改造将配置市区统筹级、街道级、居委级三级公服市政设施共114处，公服总建设量19.40万平方米，公服占居住总量的11%，规划1处36班小学、1处42班小学、1处48班完全中学、1处54班九年制学校，并新增一处社区卫生服务中心。

此外，吉山村也是历史悠久的岭南传统村落。规划提出以传统村落核心区为中心，塑造山街水巷。祠堂、书院、古树、古井等全部原址保留，结合周边散布的几十处环境要素，与公共空间相结合，提供休憩场所及传统节庆活动空间。复原吉山旧村鱼骨状街道肌理，复建吉山上街传统街区，打造岭南特色商业水街。同时构建多元业态混合街区，保留城中村印记，植入创意工作室、特色民宿、电竞训练馆等，打造多元混合的网红打卡地。